Manutenzione


Richieste generali di manutenzione


Invia richiesta di manutenzione

Tutte le richieste di manutenzione devono essere inviate tramite il portale tenant.  Si prega di login e farlo attraverso il link qui sopra.  Se si riscontrano problemi nell'accedere al portale tenant, chiamare l'ufficio all'indirizzo 614-291-5001.  Ci sforziamo di affrontare tutte le richieste di manutenzione generale entro 24-48 ore lavorative.

Tasse: Per le cose che sono l'usura di base e lacrima per l'appartamento, non vi è alcuna tassa associata. Se voi (o il vostro animale domestico) è la causa di qualsiasi danno che dobbiamo riparare allora siete responsabili di un minimo $45 chiamata di servizio o il costo del lavoro + tutti i materiali necessari.  Vedere la sezione "responsabilità di manutenzione residente" qui sotto per ulteriori informazioni in modo da non essere responsabile di una tassa di chiamata di servizio.


Richieste di manutenzione di emergenza 


Durante le ore lavorative: uTilizzare il link qui sopra e poi chiamare l'ufficio a 614-291-5001.  Si prega di chiamare l'ufficio solo se si tratta di un incendio, alluvioni, o altre situazioni di pericolo di vita (solo dopo aver contattato la polizia o un'agenzia appropriata)

After business hours/weekends/Holidays: Chiamare la linea di emergenza a 614-398-7073 dopo aver contattato la polizia o l'agenzia competente

Le ore di ufficio sono m-f dalle 10.00 alle 17.00. Siamo chiusi durante tutte le università, grandi feste e da Natale a Capodanno.


Impianti di riscaldamento caldaia


I seguenti edifici sono eseguiti su un sistema di riscaldamento della caldaia:

  • 42 e. 13
  • 49 e. 14a
  • 80 e. 14a
  • 98 e. 12th
  • 115 e. 13
  • 120 e. 13
  • 31 Chittenden
  • 173 w. nono

Quando/come il calore si accende: C'è un termostato sulla caldaia che calci la caldaia su a 55 gradi. Ci vogliono 24 ore per le caldaie per raggiungere Temp ottimale. In primavera e cadere la caldaia calci di notte verrà eseguito, ma non può ottenere il vostro appartamento riscaldato prima di calci fuori di nuovo una volta che si riscalda durante il giorno.

Tutto l'edificio: Ogni unità può controllare il proprio flusso di calore, ma non si può mai veramente accendere o spegnere il calore.

Studio edifici: Le caldaie negli edifici studio sono calore radiante in modo da non sentirete mai l'aria che esce dalla unità di battiscopa, si irradia fuori dal tubo di acqua che attraversa l'unità di battiscopa. È importante non avere mobili o oggetti spinti contro l'unità di calore battiscopa per consentire il calore di irradiare fuori. Quando si desidera attivare il calore utilizzare il quadrante in un angolo dell'unità di battiscopa.  Il quadrante va dal 1-6, con 6 è il più alto. Mettilo su 6 e si dovrebbe finalmente sentire alcuni cliccando sul battiscopa (thats l'acqua dal sistema di caldaia).

31 Chittenden: Questo edificio ha un ventilatore che si trova nel bagno di ogni unità che è possibile attivare o disattivare.

173 w 9: Questo edificio ha ventilatori in ogni appartamento che possono essere controllati sul gruppo blower in ogni stanza.


Responsabilità di manutenzione residente & self help


Come residente di uno dei nostri appartamenti/casa, si è responsabili per il mantenimento di alcuni elementi intorno alla vostra casa.  I seguenti elementi dettaglio alcune correzioni rapide si può fare per evitare di avere manutenzione uscire e in alcuni casi viene addebitato un minimo $45 servizio di chiamata.

WC -Si consiglia di acquistare tutti e tenere a portata di mano un tuffatore di grado commerciale, non il tipo di Coppa a buon mercato, ma quello che assomiglia a un fungo. Se la manutenzione deve venire a immergere il vostro gabinetto, si può essere addebitato. Vi forniremo anche un pistone gratuito se avete bisogno di uno! Nessun assorbente in qualsiasi toilette ovunque, mai! Guarda questo video su come sbloccare efficacemente il vostro gabinetto.

Lampadine – In generale, è vostra responsabilità di sostituire le lampadine in apparecchi durante tutto l'anno e per assicurarsi che ci sono lampadine in tutti gli apparecchi quando è il momento di uscire. La maggior parte dei nostri apparecchi prendere CFL (fluorescente compatta), che è quello che vi consigliamo di utilizzare per sostituire le lampadine bruciate. Non utilizzare lampadine superiori a 60 watt in qualsiasi apparecchio. Se è una lampadina di specialità o una posizione difficile da raggiungere si prega di contattare la manutenzione per la sostituzione.

Rilevatori di fumo – Assicurarsi che siano in condizioni di lavoro in ogni momento. Se dopo aver spostato la batteria muore in qualsiasi rivelatore è necessario sostituirlo. Vi forniremo gratuitamente 9-volt batterie se ne avete bisogno.

Tritarifiuti – Se non è in funzione, premere il pulsante rosso di reset che si trova sotto il lavandino dell'involucro di smaltimento. Cancellare qualsiasi fonte di un intasare cioè vetro rotto, tappi di bottiglia, cibo, ecc Se la manutenzione deve uscire per questi tipi di servizi, si può essere addebitato.

Odore del gas, nessun calore, nessun'acqua calda, parte superiore della stufa/forno che non funziona – Verificare che la spia luminosa sia accesa – È importante per voi familiarizzare con che tipo di elettrodomestici avete nel vostro appartamento. La maggior parte dei nostri appartamenti hanno serbatoi di acqua calda a gas e forni. Le stufe/forni variano. Se si sente l'odore di un odore di gas, non hanno calore, senza acqua calda, o la vostra stufa top/forno non funziona è possibile controllare la luce pilota per assicurarsi che sia ancora accesa, se non è che di solito è ciò che sta causando il problema. Istruzioni per la riaccensione la maggior parte di questi apparecchi si possono trovare sulle unità stesse. Si prega di essere consapevoli del fatto che probabilmente avrete bisogno di un lungo più leggero o lunghe partite di ri-luce.

Video utili: Come ri-accendere la luce pilota sulla vostra stufa